Будет ли дорожать российская недвижимость в этом году?
00:34
Стоимость квадратных метров жилья - это то явление, за которым следят люди всегда, не взирая на состояние экономики страны. Многие из них хотят продать жилую недвижимость в недалеком будущем. Кто-то, наоборот, рассматривает покупку, либо сразу, либо в кредит. Когда ситуация в секторе государственной экономики становится нестабильной, пристальное наблюдение за стоимостью квадратного метра становится еще более навязчивым. В этот момент за ценами на жилье начинают следить и те, кто желает сохранить накопленные за долгие годы сбережения. Это неудивительно, ведь инвестиции в недвижимость весьма эффективны на сегодняшний день. Будет ли дорожать жилье в России в ближайшие 12 месяцев? В этом вопросе решили разобраться РБК-Петербург. И вот с какими результатами они столкнулись.
За 2013 год недвижимость дорожала, но несущественно. В самом массовом сегменте экономного и комфортного жилья цены поднялись от 6,6% до 8,8%. Самое маленькое значение принадлежит минимальному росту в пригородной зоне, самое большое - максимуму в городской. Элитное жилье подорожало в среднем на полпроцента, а вот бизнес-сегмент прибавил около 11%. Таким образом, можно констатировать, что темпы роста цен на недвижимость за 2013 год слегка обгоняли инфляцию. Зато этот рост оказался ниже, чем в 2012 году. Так как исследование роста цен проводилось в Санкт-Петербурге, то стоит учитывать многочисленные масштабные проекты в некоторых районах города, в которых стоимость недвижимости может быть ниже на 10%, а иногда и на все 20% по сравнению с остальным городом. Далее разрыв в цене по прогнозам аналитиков будет только увеличиваться. Начало этого года ознаменовалось всплеском активности инвесторов на рынке недвижимости. Всему виной нестабильное экономическое положение нашей страны на мировой арене, и падение курса рубля по отношению к доллару и евро. Дальнейшее увеличение цены на жилье прогнозируется в пределах инфляции, то есть речь идет о подорожании на 6-8% в ближайший год. Не исключают аналитики и незначительное снижение цен в случае превышения предложения по сравнению со спросом. А спрос на мебель и аксессуары для дома, только растет. Так например спрос на детский матрас Plato все отзывы на который опубликованы на сайте, за прошлый год повысился на 20%.